A Zanella Construtora e Incorporadora tem sede em Itapema e assina o Roma Residenziale, no Balneário Perequê. Conheça a empresa e o empreendimento que ela ergue em Porto Belo, com base em informações públicas.
A Zanella Construtora e Incorporadora tem sede em Itapema e atua no litoral catarinense. No portal Viver Catarina, aparece como responsável por um empreendimento em Porto Belo: o Roma Residenziale, na Avenida Almirante Fonseca Neves, no Balneário Perequê, uma torre de 30 andares com apartamentos de 2 e 3 suítes, com entrega prevista para novembro de 2026.
A Zanella é uma das construtoras de Itapema que atuam em Porto Belo. O Roma Residenziale, no Balneário Perequê, é o produto que ela assina na cidade.
Este perfil reúne o que se sabe sobre a empresa a partir de fontes públicas e do material divulgado pela própria construtora, para quem quer entender quem está por trás do Roma Residenziale antes de conhecer o produto em detalhe.
Quem é a Zanella Construtora
A Zanella Construtora e Incorporadora tem sede em Itapema e atua no litoral catarinense, com o Roma Residenziale como seu produto em Porto Belo. O material institucional é discreto quanto a ano de fundação e histórico, então tratamos a empresa pelo que é possível confirmar: o empreendimento que ela ergue na cidade.
A origem em Itapema e a atuação no eixo do Balneário Perequê são o traço que define o posicionamento da Zanella. A empresa integra o grupo de construtoras e incorporadoras ativas em Porto Belo.
O conceito do Roma Residenziale
Segundo dados divulgados pela empresa, o Roma Residenziale fica na Avenida Almirante Fonseca Neves com a Rua Gentil Coelho, no Balneário Perequê. É uma torre de 30 andares, com área construída de 25.000 m², 5 apartamentos por andar e três elevadores. A área de lazer inclui quadra poliesportiva, pet place, duas lareiras, academia, dois salões de festas, brinquedoteca, sauna, playground, espaço gourmet, sala de jogos e piscinas adulta, infantil e aquecida, com entrega prevista para novembro de 2026.
O empreendimento da Zanella
No portal Viver Catarina, um empreendimento aparece associado à Zanella: o Roma Residenziale, com apartamentos de 2 e 3 quartos no Balneário Perequê.
Roma Residenziale
O Roma Residenziale tem apartamentos de 2 e 3 quartos, todos com 2 vagas de garagem. As de 2 quartos vão de 91,45 a 92,36 m², com 2 suítes; as de 3 quartos, de 123,26 a 145,86 m², com 3 suítes. Os valores vão de cerca de R$ 959.194 a R$ 2.178.150.
Plantas do Roma Residenziale
| Perfil | Metragem | Configuração |
|---|---|---|
| 2 quartos | 91,45 a 92,36 m² | 2 suítes, 2 vagas |
| 3 quartos | 123,26 a 145,86 m² | 3 suítes, 2 vagas |
As plantas do empreendimento
O Roma Residenziale combina apartamento de 2 suítes e plantas de 3 suítes numa torre alta. As de 2 quartos, de 91 a 92 m² com 2 suítes e 2 vagas, partem de cerca de R$ 959.194, na faixa de entrada, já com suíte em cada quarto.
As de 3 quartos vão de 123 a 145 m², todas com 3 suítes e 2 vagas, chegando a R$ 2.178.150. São plantas amplas, de padrão superior, com suíte em cada quarto e metragem generosa.
Numa torre de 30 andares com 5 apartamentos por andar e 25.000 m² de área construída, o Roma é um empreendimento de grande porte. A área de lazer completa, com quadra poliesportiva e piscina aquecida, reforça a proposta de estrutura de clube.
A Zanella no mercado de Porto Belo
Com apartamentos de 2 e 3 suítes e valores que passam de R$ 2,1 milhões, a Zanella se posiciona no segmento de alto padrão da Costa Esmeralda, com estrutura de grande porte.
Como construtora e incorporadora do projeto, a Zanella planeja, ergue e vende o empreendimento, papel distinto do de uma imobiliária revendedora. O Roma integra o grupo de imóveis na planta da cidade.
No conjunto das construtoras e incorporadoras de Porto Belo, cada empresa se distingue menos pelo nome e mais pelo tipo de produto que entrega. É pela ficha do empreendimento, com as metragens, o número de suítes e de vagas, que se enxerga o posicionamento real de uma marca.
No caso da Zanella, a ficha do Roma mostra uma construtora de Itapema apostando em 2 e 3 suítes numa torre de grande estrutura no Balneário Perequê. É um posicionamento de alto padrão, que combina volume de unidades e lazer completo.
O contexto de Porto Belo
A atuação da Zanella no Balneário Perequê acompanha o momento de Porto Belo, que movimentou mais de R$ 10 bilhões em vendas imobiliárias em 2024, segundo dados do setor. A cidade tem cerca de 32 mil moradores fixos, mas quintuplica de população no verão.
A vinda de uma construtora de Itapema para o Balneário Perequê reflete a integração da Costa Esmeralda, faixa do litoral em que Porto Belo fica a cerca de 20 minutos de Balneário Camboriú. O avanço descrito no Masterplan Perequê ajuda a explicar por que o bairro reúne torres de grande porte.
Perguntas Frequentes
Onde fica a sede da Zanella?
Segundo o material da empresa, a Zanella Construtora e Incorporadora tem sede em Itapema, com atuação no litoral catarinense.
Qual é o empreendimento da Zanella em Porto Belo?
No portal Viver Catarina, a empresa aparece com o Roma Residenziale, no Balneário Perequê. Confirme o portfólio atualizado diretamente com a construtora.
Quantos andares tem o Roma Residenziale?
Segundo a empresa, o Roma é uma torre de 30 andares, com 5 apartamentos por andar e entrega prevista para novembro de 2026.
Quais são as plantas do Roma Residenziale?
São apartamentos de 2 e 3 quartos, de 91,45 a 145,86 m², com 2 a 3 suítes, segundo dados divulgados no portal.
Como confirmar os dados do empreendimento?
As metragens, o número de suítes e de vagas constam do memorial de incorporação registrado em cartório, a fonte oficial para conferir o que foi divulgado no portal e no material de vendas.
A Zanella no Balneário Perequê
A Zanella Construtora e Incorporadora, com sede em Itapema, assina o Roma Residenziale, uma torre de 30 andares e 25.000 m² de área construída, com apartamentos de 2 e 3 suítes e lazer completo, no Balneário Perequê. É uma construtora que aposta em alto padrão e grande estrutura em Porto Belo, com entrega prevista para 2026.