A Planer é uma incorporadora que assina o 14Bis Home Club no Perequê, em Porto Belo. Conheça a empresa, a sua sociedade e o empreendimento que ela ergue na cidade, com base em informações públicas.
A Planer Empreendimentos foi criada por uma sociedade que reúne o construtor Cleverson Eduardo, a designer de interiores Emylya Santtos, o empresário Carlos Araújo e os empreendedores Eduardo e Paula Thomaz. No portal Viver Catarina, aparece como responsável por um empreendimento: o 14Bis Home Club, no Perequê, a cerca de 850 metros da praia.
A Planer é uma das empresas que apostaram no Perequê, o bairro que concentra a maior parte dos lançamentos recentes de Porto Belo. A sociedade que a compõe mistura perfis complementares, do construtor à designer de interiores, o que costuma refletir na proposta dos projetos.
Este perfil reúne o que se sabe sobre a empresa a partir de fontes públicas e do material divulgado pela própria construtora, para quem quer entender quem está por trás do 14Bis Home Club antes de conhecer o produto em detalhe.
Quem é a Planer
A Planer Empreendimentos é conduzida por uma sociedade de cinco nomes com funções distintas: Cleverson Eduardo, apresentado como construtor experiente; Emylya Santtos, designer de interiores; Carlos Araújo, empresário; e o casal Eduardo e Paula Thomaz, ligados à visão estratégica do negócio. A empresa não divulga publicamente a data exata de fundação nem o CNPJ, o que reforça a importância de confirmar o histórico completo direto com ela.
A presença de uma designer de interiores entre os sócios é um traço incomum, que costuma indicar atenção maior ao acabamento e ao aproveitamento dos ambientes. É um perfil de sociedade que se encaixa no segmento de imóveis compactos e bem resolvidos, como é o caso do 14Bis. A empresa integra o grupo de construtoras e incorporadoras ativas na cidade.
A localização do projeto
O 14Bis Home Club fica na Rua Airton Sena, 43, no Perequê, a cerca de 850 metros da praia, segundo dados divulgados pela empresa. É uma distância que posiciona o produto num meio-termo típico do bairro: perto do mar, mas fora da primeira faixa da orla, o que costuma equilibrar preço e localização.
O empreendimento da Planer
No portal Viver Catarina, um empreendimento aparece associado à Planer: o 14Bis Home Club, com apartamentos de 1 e 2 quartos no Perequê.
14Bis Home Club
O 14Bis Home Club é um produto compacto, com apartamentos de 1 e 2 quartos, metragens de cerca de 45 a 80 m² e 1 vaga de garagem por unidade. Os valores vão de R$ 480.000, na planta de entrada, a cerca de R$ 1,34 milhão nas unidades maiores de 2 quartos.
Plantas do 14Bis Home Club
| Perfil | Metragem | Configuração |
|---|---|---|
| 1 quarto | cerca de 45 a 46 m² | 1 suíte, 1 vaga |
| 2 quartos | 55 a 80 m² | até 2 suítes, 1 vaga |
As plantas do empreendimento
O 14Bis Home Club tem uma variedade grande de plantas para um único edifício. As unidades de 1 quarto ficam em torno de 45 a 46 m², todas com 1 suíte e 1 vaga, com valores que partem de R$ 480.000 e chegam a cerca de R$ 838.000, dependendo do andar e da posição.
As de 2 quartos abrem um leque maior de metragem, de 55,22 a 79,85 m². As menores, de 55 e 64 m², não têm suíte e ficam na faixa de R$ 770.000 a R$ 1 milhão; as maiores, de 66 a 80 m², chegam a 2 suítes e alcançam cerca de R$ 1,34 milhão.
Todas as unidades, de 1 ou 2 quartos, trabalham com apenas 1 vaga de garagem. É uma configuração coerente com o perfil compacto do produto, voltado tanto ao morador que busca um imóvel enxuto quanto ao investidor de locação, num bairro de alta procura por temporada.
A amplitude de plantas, do studio de 45 m² ao apartamento de 2 suítes de 80 m², permite ao 14Bis atender perfis diferentes dentro do mesmo edifício, com tickets que vão de menos de R$ 500 mil a mais de R$ 1,3 milhão.
O 14Bis como investimento de locação
O perfil compacto do 14Bis, com studios de cerca de 45 m² e apartamentos de 2 quartos de até 80 m², conversa diretamente com o mercado de locação de Porto Belo. A cidade tem cerca de 32 mil moradores fixos, mas a população quintuplica no verão, chegando a cerca de 160 mil pessoas na alta temporada.
Essa multiplicação por cinco no verão sustenta a demanda por imóveis de curta estadia, justamente o tipo de unidade que o 14Bis oferece. Studios e apartamentos de 1 quarto, com vaga e a poucos minutos da praia, estão entre os produtos mais procurados para aluguel de temporada no Perequê.
A localização a cerca de 850 metros da praia posiciona o edifício num ponto de equilíbrio: perto o suficiente do mar para atrair o hóspede de temporada, mas fora da primeira faixa de orla, onde os preços por metro quadrado são mais altos. É um posicionamento que costuma favorecer o retorno proporcional do investimento.
O mercado de Porto Belo em números
O momento da cidade ajuda a entender por que empresas como a Planer lançam no Perequê. Em 2024, Porto Belo movimentou mais de R$ 10 bilhões em vendas imobiliárias, segundo dados do setor, um volume expressivo para um município pequeno do litoral catarinense.
A cidade também tem uma localização estratégica: fica na BR-101, a cerca de 20 minutos de Balneário Camboriú, 59 km do aeroporto de Navegantes e 72 km de Florianópolis. Essa integração com os principais polos do litoral norte é parte do que sustenta a valorização dos imóveis, inclusive dos compactos como o 14Bis.
Nesse cenário, o formato do 14Bis, com plantas de 45 a 80 m² e ticket de entrada abaixo de R$ 500 mil, dá à Planer acesso a um público amplo, do investidor de primeira viagem ao comprador que busca uma segunda residência enxuta na praia.
A Planer no mercado de Porto Belo
Com um produto compacto de 1 e 2 quartos, a Planer se posiciona num segmento diferente das construtoras de alto padrão da Costa Esmeralda, que concentram metragens muito maiores. O 14Bis mira o comprador de imóvel de entrada e o investidor, e não o público de coberturas de luxo.
Como incorporadora, a Planer é responsável por planejar e vender o empreendimento, papel que a distingue de uma simples imobiliária que apenas revende unidades. O 14Bis, vendido ainda em obras, integra o grupo de imóveis na planta da cidade.
O contexto de Porto Belo
A atuação da Planer no Perequê acompanha o momento de Porto Belo, uma cidade de cerca de 32 mil moradores fixos que, no verão, quintuplica de população e chega a cerca de 160 mil pessoas. Essa sazonalidade sustenta a forte procura por imóveis compactos de locação, perfil do 14Bis.
Boa parte dos lançamentos da cidade se concentra no bairro por causa do plano de crescimento urbano em curso. O avanço descrito no Masterplan Perequê ajuda a explicar por que empresas como a Planer escolheram o bairro para lançar.
O perfil do 14Bis Home Club
O 14Bis é um produto pensado para quem busca praticidade: metragem enxuta, localização a poucos minutos da praia e um leque de plantas que vai do studio de 1 quarto ao apartamento de 2 suítes. É um formato que costuma equilibrar bem preço de entrada e potencial de locação.
A presença de uma designer de interiores na sociedade da Planer reforça a proposta de aproveitamento inteligente do espaço, algo especialmente valorizado em apartamentos compactos, onde cada metro quadrado conta. É esse o retrato da empresa entre as construtoras da cidade: uma sociedade de perfis variados focada em um produto compacto e bem resolvido no Perequê.
Perguntas Frequentes
Quem são os sócios da Planer?
Segundo o site institucional, a Planer Empreendimentos é conduzida por Cleverson Eduardo, construtor, Emylya Santtos, designer de interiores, Carlos Araújo, empresário, e o casal Eduardo e Paula Thomaz.
Qual é o empreendimento da Planer em Porto Belo?
No portal Viver Catarina, a empresa aparece com o 14Bis Home Club, com apartamentos de 1 e 2 quartos no Perequê. Confirme o portfólio atualizado diretamente com a construtora.
Onde fica o 14Bis Home Club?
Segundo a empresa, o edifício fica na Rua Airton Sena, 43, no Perequê, a cerca de 850 metros da praia, em Porto Belo.
Quais são as metragens do 14Bis?
As plantas vão de cerca de 45 m², nas unidades de 1 quarto, a 80 m², nas de 2 quartos, todas com 1 vaga de garagem, segundo dados divulgados pela construtora.
A Planer divulga a data de fundação?
Não. A empresa não divulga publicamente a data exata de fundação nem o CNPJ. Esses dados devem ser confirmados diretamente com a Planer antes de qualquer decisão.
A Planer no Perequê
A Planer Empreendimentos é uma sociedade de perfis complementares, do construtor à designer de interiores, focada num produto compacto de 1 e 2 quartos: o 14Bis Home Club, no Perequê, a cerca de 850 metros da praia. É uma empresa que aposta no segmento de imóveis de entrada e locação, num dos bairros que mais recebem lançamentos de Porto Belo, com plantas que vão do studio de 45 m² ao apartamento de 2 suítes de 80 m².