Com mais de trinta anos de história no litoral catarinense, a Pasqualotto soma três empreendimentos ativos na planta de Porto Belo. Veja o que se sabe sobre a empresa e os seus projetos, com base em informações públicas.
A Pasqualotto Construtora e Incorporadora começou em 1993, em Itapema, e já soma 28 anos de atuação, com 48 torres entregues e mais de 300.000 m² construídos. Desde 2012, o presidente e sócio majoritário é Alcino Pasqualotto. No portal Viver Catarina, a empresa aparece como responsável por três empreendimentos: Artis Home Club, Lyon Home Club e Lyon Home Club Torre 2. Confirme sempre o portfólio atualizado direto com a empresa.
Antes de tudo, uma observação importante: o mercado imobiliário muda rápido, e os dados aqui reunidos vêm de fontes públicas e da própria empresa. Use este texto como ponto de partida e confirme valores, prazos e disponibilidade diretamente com a construtora antes de qualquer decisão.
Feita essa ressalva, vale conhecer a empresa, porque entender quem constrói é parte de comprar bem. A Pasqualotto é uma das incorporadoras com histórico mais longo do litoral catarinense, então merece um olhar atento de quem pensa em morar ou investir em Porto Belo.
Quem é a Pasqualotto
A trajetória da Pasqualotto Construtora e Incorporadora começou em 1993, quando o fundador se mudou para Itapema e passou a atuar na construção civil. Ao longo desses mais de 28 anos, a empresa já entregou 48 torres, somando mais de 300.000 metros quadrados construídos e mais de 1.200 apartamentos entregues a moradores. Marcos da trajetória incluem o condomínio Portal do Sol, em 2002, e o Atlantic Paradise Towers, entregue em 2015.
Segundo informações públicas, desde 2012 a empresa é presidida por Alcino Pasqualotto, que detém a maior parte do capital social. Para entender o mercado em que ela atua, vale ver o panorama das principais construtoras da cidade.
Os números divulgados
De acordo com dados públicos, a Pasqualotto soma 28 anos de atuação, 48 torres entregues, mais de 300.000 m² construídos e mais de 1.200 apartamentos com moradores. Esse volume de entregas coloca a empresa entre as incorporadoras com histórico mais consolidado da região de Itapema e Porto Belo.
Os empreendimentos da Pasqualotto
No portal Viver Catarina, três empreendimentos aparecem associados à Pasqualotto: Artis Home Club, Lyon Home Club e Lyon Home Club Torre 2, ambos no formato Home Club, no Balneário Perequê, em Porto Belo.
Lyon Home Club e Torre 2
O Lyon Home Club soma apartamentos de 2 a 3 quartos, com área de 69,05 a 74,25 m², a partir de R$ 819.400. Segundo a própria construtora, o empreendimento tem duas torres de 30 pavimentos e mais de 2.140 m² de área de lazer. A Torre 2 do mesmo complexo tem unidades de 2 a 3 quartos com 65,94 a 73,96 m², a partir de R$ 936.000.
Artis Home Club
O Artis Home Club soma apartamentos de 2 a 3 quartos, com área de 68,51 a 73,12 m², a partir de R$ 1.074.000. Segundo a própria construtora, o empreendimento tem duas torres de 22 pavimentos e 204 apartamentos no total, com infraestrutura completa de piscinas, salão de festas, sauna e academia.
Empreendimentos da Pasqualotto no portal Viver Catarina
| Empreendimento | Perfil | Metragem aproximada |
|---|---|---|
| Lyon Home Club Torre 2 | 2 a 3 quartos | 66 a 74 m² |
| Lyon Home Club | 2 a 3 quartos | 69 a 74 m² |
| Artis Home Club | 2 a 3 quartos | 69 a 73 m² |
O modelo de negócio
Vinte e oito anos de mercado e 48 torres entregues colocam a Pasqualotto entre as construtoras mais experientes atuando na região de Itapema e Porto Belo. Esse tipo de histórico longo é raro entre as incorporadoras que chegaram a Porto Belo apenas nos últimos anos, atraídas pelo boom recente da cidade.
A mudança de liderança em 2012, com Alcino Pasqualotto assumindo a maior parte do capital social, é um dado relevante para quem acompanha a governança da empresa. Empresas familiares que passam por sucessão costumam manter o nome e parte da cultura original, mas vale sempre confirmar quem administra a empresa hoje, já que decisões de gestão recente podem diferir da fase anterior.
O padrão de construir em torres de 22 a 30 pavimentos, como no Artis Home Club e no Lyon Home Club, exige expertise estrutural elevada e logística de obra mais complexa do que prédios baixos. Esse tipo de especialização técnica, somada a décadas de mercado, ajuda a explicar a presença consistente da empresa na região.
Manter dois empreendimentos vizinhos no formato Home Club, com o Artis e o Lyon oferecendo perfil parecido de metragem e infraestrutura de lazer, sugere uma estratégia comercial replicável, aproveitando um modelo que já funcionou em um projeto para lançar o seguinte. Ainda assim, cada torre deve ser avaliada por conta própria antes da decisão de compra.
Torres com mais de 2.000 m² de área de lazer, como o Lyon Home Club, também costumam ter custo de condomínio mais elevado, já que exigem manutenção constante de piscinas, salão de festas e demais espaços comuns. Para o comprador, vale incluir essa despesa recorrente na conta total antes de decidir.
Como avaliar a Pasqualotto ou qualquer construtora
Mais importante que qualquer número divulgado é fazer a sua própria verificação. Antes de comprar, pesquise as entregas anteriores, visite um empreendimento pronto e confirme a documentação no cartório. Aprenda o passo a passo no guia de como escolher a construtora.
Cheque também a reputação da empresa em órgãos de defesa do consumidor e converse com quem já comprou, perguntando diretamente sobre o cumprimento de prazos. Com 48 torres entregues ao longo de 28 anos, a Pasqualotto tem um histórico que pode ser pesquisado com profundidade em Itapema e Porto Belo. Veja como fazer essa análise no guia sobre como verificar a reputação de uma construtora antes de fechar negócio.
O contexto de Porto Belo
A chegada da Pasqualotto ao Perequê acompanha o movimento de outras incorporadoras de Itapema que expandiram a atuação para Porto Belo nos últimos anos, atraídas pelo boom imobiliário da cidade. A diferença é que a Pasqualotto já chega com décadas de mercado consolidado na região, não como uma empresa nova testando o terreno.
Entender esse contexto ajuda a avaliar qualquer empresa que atua na cidade, inclusive as que, como a Pasqualotto, já tinham histórico consolidado em Itapema antes de chegar a Porto Belo. Veja como o plano da cidade muda o mercado no guia sobre o Masterplan Perequê, que impulsiona boa parte dos lançamentos da região.
O que considerar antes de comprar
Se você se interessou por um empreendimento da Pasqualotto, trate a compra como trataria a de qualquer construtora: com pesquisa e calma. Confirme os dados atualizados com a empresa, leia o contrato com atenção e avalie se o imóvel e a região combinam com o seu objetivo, de morar ou investir.
Com apartamentos compactos de 2 a 3 quartos em torres altas, vale comparar o custo total da compra, incluindo condomínio e taxas, antes de decidir. Veja o panorama completo no guia sobre construtoras de alto padrão da Costa Esmeralda.
O perfil de comprador da Pasqualotto
Com apartamentos de metragem mais compacta em torres de lazer completo, os empreendimentos da Pasqualotto tendem a atrair o investidor que busca unidades menores para locação de temporada e o comprador de primeira viagem que quer infraestrutura de condomínio robusta sem pagar o preço de unidades muito amplas.
Boa parte desse público valoriza o histórico consolidado da empresa, um diferencial claro em relação a incorporadoras mais novas na cidade. O panorama das construtoras da cidade ajuda a comparar opções antes de decidir em qual empresa confiar.
O fato de a empresa já ter entregado 48 torres ao longo de quase três décadas pode ser um ponto forte para quem valoriza histórico verificável fora da cidade onde está comprando. Visitar um empreendimento entregue em Itapema, como o Atlantic Paradise Towers ou o Portal do Sol, pode ser uma forma prática de avaliar de perto a qualidade de execução da Pasqualotto antes de decidir por uma unidade no Perequê.
Como começar a sua análise
Se você quer avaliar a Pasqualotto ou qualquer empreendimento dela, comece pelo básico. Visite o estande de vendas e, se possível, um dos empreendimentos já entregues pela empresa em Itapema, para ver a qualidade de perto. Peça a documentação completa do empreendimento e confirme o registro no cartório local, que prova a legalidade da obra perante a lei.
Depois, pesquise a reputação da empresa e converse com quem já comprou em algum dos 48 empreendimentos entregues ao longo da história da Pasqualotto. Leia o contrato com calma, prestando atenção a prazos, multas por atraso e cláusulas de reajuste do saldo devedor. Esse roteiro simples, aplicado com paciência, é o que separa uma boa compra de um arrependimento, em qualquer construtora da cidade.
As plantas dos empreendimentos
Os três projetos da Pasqualotto no Perequê seguem um padrão parecido de produto compacto. O Artis Home Club tem apartamentos de 2 e 3 quartos, de 68,51 a 73,12 m², com 1 vaga e 1 suíte, entre R$ 1.074.000 e R$ 1.574.000.
As duas linhas do Lyon Home Club repetem o formato. A Torre 2 tem 2 e 3 quartos de 65,94 a 73,96 m², 1 vaga e 1 suíte, entre R$ 936.000 e R$ 978.000; a outra torre fica em 69,05 a 74,25 m², também 1 vaga e 1 suíte, a partir de R$ 819.400.
O traço comum aos três é a eficiência da metragem: apartamentos de 2 e 3 quartos em torno de 65 a 74 m², com 1 vaga e 1 suíte, um formato que aproveita bem o espaço e mantém o ticket na faixa intermediária, entre cerca de R$ 819 mil e R$ 1,57 milhão.
Diferente de construtoras que oferecem suíte em cada quarto, a Pasqualotto trabalha aqui com 1 suíte por unidade e plantas compactas, coerente com a especialização em torres de muitas unidades e lazer completo que marca a trajetória da empresa.
Perguntas Frequentes
Há quanto tempo a Pasqualotto atua no mercado?
Segundo informações públicas, a Pasqualotto Construtora e Incorporadora começou em 1993, em Itapema, e já soma 28 anos de atuação, com 48 torres entregues.
Quais são os empreendimentos da Pasqualotto em Porto Belo?
Três projetos aparecem associados à empresa no portal Viver Catarina: Artis Home Club, Lyon Home Club e Lyon Home Club Torre 2, ambos no formato Home Club. Confirme o portfólio atualizado diretamente com a construtora.
Quem administra a Pasqualotto hoje?
Segundo dados públicos, desde 2012 a empresa é presidida por Alcino Pasqualotto, que detém a maior parte do capital social. Confirme a estrutura societária atualizada diretamente com a empresa.
Como confirmar os dados da Pasqualotto?
Procure a empresa diretamente, visite empreendimentos prontos e confira a documentação no cartório. Cheque também a reputação em órgãos de defesa do consumidor. Esse cuidado vale para qualquer construtora antes de fechar negócio.
Vale a pena comprar da Pasqualotto?
Depende da sua análise. A empresa tem histórico de 48 torres entregues e 28 anos de mercado, mas a decisão deve passar pela verificação do empreendimento específico, da documentação e do contrato. Pesquise e confirme os dados atualizados antes de decidir por qualquer unidade do portfólio.
A Pasqualotto no mercado de Porto Belo
A Pasqualotto Construtora e Incorporadora é uma empresa com 28 anos de mercado, 48 torres entregues e três projetos ativos no Perequê. Mas, como em qualquer compra, o nome da empresa é só o ponto de partida. O essencial é você verificar as entregas, a reputação e a documentação, e confirmar todos os dados atualizados diretamente com a construtora. Com essa análise feita, dá para decidir com segurança se a empresa e o empreendimento combinam com o seu objetivo de morar ou investir na cidade.