A Maxces é uma construtora conhecida no mercado de compactos, responsável pelo Bali Home Club, no Perequê. Conheça a empresa e o empreendimento que ela assina em Porto Belo, com base em informações públicas.
A Maxces foi fundada por Anderson Maximiano e Susane Wolff, atua no litoral sul, em Imbituba, e no litoral norte, em Porto Belo, e se apresenta como líder no mercado de apartamentos compactos, com mais de 1.000 unidades. No portal Viver Catarina, aparece como responsável por um empreendimento: o Bali Home Club, no Perequê.
A Maxces é uma das construtoras que cresceram forte no litoral catarinense nos últimos anos. Apesar da especialização em compactos, o produto que assina em Porto Belo, o Bali Home Club, é um apartamento maior, de 3 suítes.
Este perfil reúne o que se sabe sobre a empresa a partir de fontes públicas e do material divulgado pela própria construtora, para quem quer entender quem está por trás do Bali Home Club antes de conhecer o produto em detalhe.
Quem é a Maxces
A Maxces foi fundada por Anderson Maximiano e Susane Wolff, e concentra a atuação em duas frentes: o litoral sul, em Imbituba, e o litoral norte, em Porto Belo. Segundo o material da empresa, ela se apresenta como líder no mercado de flats e studios compactos, com um estoque que ultrapassa 1.000 unidades entre construídas, em obras e lançadas.
A empresa divulga ter sido a construtora que mais cresceu em Santa Catarina em 2024, e o Bali Home Club é registrado sob a sociedade Maxces Portobelo Construções SPE, com CNPJ 57.559.675/0001-92. A Maxces integra o grupo de construtoras e incorporadoras ativas na cidade.
O conceito do Bali Home Club
Segundo dados divulgados pela empresa, o Bali Home Club fica na Rua Nicolau Maggi, no Perequê, com entrega prevista para dezembro de 2030. A área de lazer ocupa o 6º e o 31º andares do edifício, com piscinas adulta e infantil, quatro espaços gourmet, salão de festas, academia, playground e espaço kids.
O empreendimento da Maxces
No portal Viver Catarina, um empreendimento aparece associado à Maxces: o Bali Home Club, com apartamentos de 3 quartos no Perequê.
Bali Home Club
O Bali Home Club é um produto de padrão elevado, com apartamentos de 3 quartos, 3 suítes e 2 vagas de garagem. As plantas têm cerca de 102,65 e 104,73 m², com valores que vão de R$ 1.206.450 a R$ 1.874.000.
Plantas do Bali Home Club
| Perfil | Metragem | Configuração |
|---|---|---|
| 3 quartos | 102,65 m² | 3 suítes, 2 vagas |
| 3 quartos | 104,73 m² | 3 suítes, 2 vagas |
As plantas do empreendimento
O Bali Home Club trabalha com duas plantas de 3 quartos muito parecidas, de 102,65 e 104,73 m², ambas com 3 suítes e 2 vagas de garagem. Os valores vão de R$ 1.206.450 a R$ 1.874.000, dependendo do andar, da posição e do acabamento.
É um produto de metragem intermediária para o padrão de 3 suítes, com suíte em cada quarto e duas vagas em todas as unidades. Chama atenção que uma construtora líder em compactos assine, em Porto Belo, um apartamento familiar de 3 suítes, e não um studio.
A área de lazer distribuída entre o 6º e o 31º andares, com piscinas e quatro espaços gourmet, é o principal diferencial de projeto do Bali, coerente com a faixa de preço, que passa de R$ 1,8 milhão na unidade de topo.
A Maxces no mercado de Porto Belo
Com apartamentos de 3 suítes e valores que chegam a R$ 1,87 milhão, o Bali posiciona a Maxces perto do segmento de alto padrão da Costa Esmeralda, apesar de a empresa ser conhecida pelos compactos em outras cidades.
Como incorporadora do projeto por meio de uma SPE, a Maxces planeja e vende o empreendimento, estrutura distinta da de uma imobiliária revendedora. O Bali, com entrega em 2030, integra o grupo de imóveis na planta da cidade.
No conjunto das construtoras e incorporadoras de Porto Belo, cada empresa se distingue menos pelo nome e mais pelo tipo de produto que entrega. É pela ficha do empreendimento, com as metragens, o número de suítes e de vagas, que se enxerga o posicionamento real de uma marca, para além do discurso do material de vendas.
Essa leitura pela ficha vale especialmente em um mercado que cresceu rápido e reúne empresas de históricos muito diferentes. Comparar a configuração das plantas, a faixa de preço e a localização é o que separa um produto de outro, mesmo quando duas construtoras atuam no mesmo bairro e na mesma faixa de padrão.
O contexto de Porto Belo
A atuação da Maxces no Perequê acompanha o momento de Porto Belo, que movimentou mais de R$ 10 bilhões em vendas imobiliárias em 2024, segundo dados do setor. A cidade tem cerca de 32 mil moradores fixos, mas quintuplica de população no verão.
O bairro concentra os lançamentos por causa do plano de crescimento urbano em curso. O avanço descrito no Masterplan Perequê ajuda a explicar por que construtoras em expansão, como a Maxces, chegaram ao bairro.
Perguntas Frequentes
Quem fundou a Maxces?
Segundo o material da empresa, a Maxces foi fundada por Anderson Maximiano e Susane Wolff, com atuação em Imbituba e Porto Belo.
Qual é o empreendimento da Maxces em Porto Belo?
No portal Viver Catarina, a empresa aparece com o Bali Home Club, no Perequê. Confirme o portfólio atualizado diretamente com a construtora.
Quando o Bali Home Club será entregue?
Segundo a empresa, a entrega está prevista para dezembro de 2030. Confirme o cronograma atualizado diretamente com a construtora.
Quais são as plantas do Bali Home Club?
São apartamentos de 3 quartos com 3 suítes e 2 vagas, de cerca de 102 a 105 m², segundo dados divulgados pela construtora.
Como confirmar os dados do empreendimento?
As metragens, o número de suítes e de vagas constam do memorial de incorporação registrado em cartório, a fonte oficial para conferir o que foi divulgado no portal e no material de vendas da construtora.
A Maxces no Perequê
A Maxces, líder no mercado de compactos do litoral catarinense, assina em Porto Belo o Bali Home Club, um produto familiar de 3 suítes no Perequê, com lazer distribuído entre o 6º e o 31º andares e entrega prevista para 2030. É uma construtora em forte expansão, que aqui aposta num apartamento maior que o seu carro-chefe de studios.