A Locatelli Construtora tem 15 anos de mercado, sede em Itapema e 16 obras entregues, e assina o Lavínia Residencial, no Perequê. Conheça a empresa e o empreendimento que ela ergue em Porto Belo, com base em informações públicas.
A Locatelli Construtora e Incorporadora tem sede em Itapema, 15 anos de trajetória e 16 obras entregues. No portal Viver Catarina, aparece como responsável por um empreendimento em Porto Belo: o Lavínia Residencial, na Rua Goiás, no Perequê, a 120 metros do mar, com apartamentos de 3 suítes e mais de 500 m² de lazer.
A Locatelli é uma das construtoras de Itapema com histórico consolidado que atuam em Porto Belo. O Lavínia Residencial, no Perequê, é o produto que ela assina na cidade, a poucos metros do mar.
Este perfil reúne o que se sabe sobre a empresa a partir de fontes públicas e do material divulgado pela própria construtora, para quem quer entender quem está por trás do Lavínia Residencial antes de conhecer o produto em detalhe.
Quem é a Locatelli Construtora
A Locatelli Construtora e Incorporadora tem sede em Itapema e 15 anos de trajetória no mercado imobiliário, período em que entregou 16 obras. Esse histórico de mais de uma década e meia, com um portfólio de obras concluídas, dá à empresa um lastro verificável no litoral catarinense.
Quinze anos de mercado e 16 obras entregues são o principal ativo de reputação da Locatelli ao assinar um edifício no Perequê. A empresa integra o grupo de construtoras e incorporadoras ativas em Porto Belo.
O conceito do Lavínia Residencial
Segundo dados divulgados pela empresa, o Lavínia Residencial fica na Rua Goiás, 101, no Perequê, a apenas 120 metros da praia. São apartamentos de 3 suítes e 2 vagas, com living integrado e sacada com churrasqueira. A área de lazer soma mais de 500 m², com piscinas adulta, infantil e térmica, salão de festas, espaço gourmet externo, coworking, sala de jogos, academia, brinquedoteca, terraço descoberto e playground, além de medição individual de água e gás.
O empreendimento da Locatelli
No portal Viver Catarina, um empreendimento aparece associado à Locatelli: o Lavínia Residencial, com apartamentos de 3 quartos no Perequê.
Lavínia Residencial
O Lavínia Residencial tem apartamentos de 3 quartos, todos com 3 suítes e 2 vagas de garagem, em metragens de 107,13 a 111,35 m². Os valores vão de cerca de R$ 1.530.000 a R$ 2.500.000.
Plantas do Lavínia Residencial
| Perfil | Metragem | Configuração |
|---|---|---|
| 3 quartos | 107,13 m² | 3 suítes, 2 vagas |
| 3 quartos | 111,35 m² | 3 suítes, 2 vagas |
As plantas do empreendimento
O Lavínia Residencial é um produto de tipologia fechada: duas plantas de 3 quartos, de 107,13 e 111,35 m², ambas com 3 suítes e 2 vagas de garagem. Não há tipologias compactas, num edifício voltado ao comprador de 3 suítes.
Os valores vão de cerca de R$ 1.530.000 a R$ 2.500.000, uma faixa de alto padrão. A diferença de preço reflete andar e posição, num edifício em que as duas plantas variam pouco em configuração.
A localização a apenas 120 metros do mar é um dos maiores diferenciais do Lavínia, entre os mais próximos da praia da cidade. Os mais de 500 m² de lazer, com piscina térmica e coworking, reforçam a proposta de padrão elevado.
A Locatelli no mercado de Porto Belo
Com apartamentos de 3 suítes, muito perto do mar e valores que passam de R$ 2,4 milhões, a Locatelli se posiciona no segmento de alto padrão da Costa Esmeralda, com o respaldo de 16 obras entregues.
Como construtora e incorporadora do projeto, a Locatelli planeja, ergue e vende o empreendimento, papel distinto do de uma imobiliária revendedora. O Lavínia integra o grupo de imóveis na planta da cidade.
No conjunto das construtoras e incorporadoras de Porto Belo, cada empresa se distingue menos pelo nome e mais pelo tipo de produto que entrega. É pela ficha do empreendimento, com as metragens, o número de suítes e de vagas, que se enxerga o posicionamento real de uma marca.
No caso da Locatelli, a ficha do Lavínia mostra uma construtora experiente apostando em 3 suítes a poucos metros do mar no Perequê. É um posicionamento de alto padrão, com diferencial na proximidade da praia e no histórico de obras entregues.
O contexto de Porto Belo
A atuação da Locatelli no Perequê acompanha o momento de Porto Belo, que movimentou mais de R$ 10 bilhões em vendas imobiliárias em 2024, segundo dados do setor. A cidade tem cerca de 32 mil moradores fixos, mas quintuplica de população no verão.
A proximidade do mar valoriza produtos de alto padrão como o Lavínia, num município integrado à Costa Esmeralda e a cerca de 20 minutos de Balneário Camboriú. O avanço descrito no Masterplan Perequê ajuda a explicar por que o bairro reúne empreendimentos de padrão elevado tão perto da praia.
Um endereço a apenas 120 metros do mar é um dos ativos mais disputados do Perequê, já que a orla requalificada e a faixa de areia estão entre os principais atrativos da cidade. Um edifício de 3 suítes nessa posição mira o comprador de segunda residência de padrão ou o morador que quer a praia a poucos passos, e não o investidor de compacto. O histórico de 16 obras entregues pela Locatelli soma segurança a esse tipo de compra, num produto de ticket que chega a R$ 2,5 milhões.
Perguntas Frequentes
Há quanto tempo a Locatelli atua?
Segundo o material da empresa, a Locatelli Construtora tem 15 anos de trajetória, com sede em Itapema e 16 obras entregues.
Qual é o empreendimento da Locatelli em Porto Belo?
No portal Viver Catarina, a empresa aparece com o Lavínia Residencial, no Perequê. Confirme o portfólio atualizado diretamente com a construtora.
A que distância do mar fica o Lavínia?
Segundo a empresa, o Lavínia Residencial fica a apenas 120 metros da praia, no Perequê.
Quais são as plantas do Lavínia Residencial?
São apartamentos de 3 quartos com 3 suítes e 2 vagas, de 107,13 a 111,35 m², segundo dados divulgados no portal.
Como confirmar os dados do empreendimento?
As metragens, o número de suítes e de vagas constam do memorial de incorporação registrado em cartório, a fonte oficial para conferir o que foi divulgado no portal e no material de vendas.
A Locatelli no Perequê
A Locatelli Construtora, com 15 anos de mercado e 16 obras entregues, assina o Lavínia Residencial, um edifício de 3 suítes a apenas 120 metros do mar no Perequê, com mais de 500 m² de lazer. É uma construtora experiente que aposta em alto padrão muito perto da praia em Porto Belo.