A Excelência Incorporadora traz mais de 15 anos de experiência internacional e assina o Pier Village Residence, no Perequê. Conheça a empresa e o empreendimento que ela ergue em Porto Belo, com base em informações públicas.
A Excelência Incorporadora tem mais de 15 anos de experiência, inicialmente adquirida nos Estados Unidos, e chegou a Porto Belo em 2017. Fundada por Hilan Bitermann e Paulo Alves, aparece no portal Viver Catarina como responsável por um empreendimento: o Pier Village Residence, na Avenida João Manoel Jacques, no Perequê, com apartamentos de 2 e 3 quartos e entrega prevista para junho de 2026.
A Excelência é uma das incorporadoras de origem internacional que atuam em Porto Belo, com experiência trazida dos Estados Unidos. O Pier Village Residence, no Perequê, é o produto que ela assina na cidade.
Este perfil reúne o que se sabe sobre a empresa a partir de fontes públicas e do material divulgado pela própria construtora, para quem quer entender quem está por trás do Pier Village Residence antes de conhecer o produto em detalhe.
Quem é a Excelência Incorporadora
A Excelência Incorporadora tem mais de 15 anos de experiência, adquirida inicialmente nos Estados Unidos, antes de trazer seu conhecimento a Porto Belo, em 2017. Fundada por Hilan Bitermann e Paulo Alves, a empresa introduz na Costa Esmeralda um padrão que combina design moderno, inovação tecnológica e compromisso com a sustentabilidade.
A bagagem internacional e mais de 15 anos de mercado são o principal ativo de reputação da Excelência ao assinar um edifício no Perequê. A empresa integra o grupo de construtoras e incorporadoras ativas em Porto Belo.
O conceito do Pier Village Residence
Segundo dados divulgados pela empresa, o Pier Village Residence fica na Avenida João Manoel Jacques, 111, no Perequê. O edifício tem 4 apartamentos por andar, elevadores de última geração e fachada contemporânea com brise e vidro. A área de lazer soma 1.277 m², com academia, espaço gourmet, hidromassagem, piscina adulta com borda infinita, piscina infantil e wet bar, com entrega prevista para junho de 2026.
O empreendimento da Excelência
No portal Viver Catarina, um empreendimento aparece associado à Excelência: o Pier Village Residence, com apartamentos de 2 e 3 quartos no Perequê.
Pier Village Residence
O Pier Village Residence tem apartamentos de 2 e 3 quartos, todos com 2 vagas de garagem. A de 2 quartos tem 83 m² com 2 suítes; a de 3 quartos tem 124 m² com 3 suítes. Os valores vão de cerca de R$ 670.030 a R$ 1.780.000.
Plantas do Pier Village Residence
| Perfil | Metragem | Configuração |
|---|---|---|
| 2 quartos | 83 m² | 2 suítes, 2 vagas |
| 3 quartos | 124 m² | 3 suítes, 2 vagas |
As plantas do empreendimento
O Pier Village Residence combina duas tipologias bem distintas. A de 2 quartos, de 83 m² com 2 suítes e 2 vagas, parte de cerca de R$ 670.030, na faixa de entrada, já com suíte em cada quarto.
A de 3 quartos, de 124 m² com 3 suítes e 2 vagas, é o produto de topo, chegando a R$ 1.780.000. É uma planta ampla, de padrão superior, voltada à família que busca suíte em cada quarto.
Com 4 apartamentos por andar e mais de 1.277 m² de lazer, o Pier Village aposta em estrutura completa e poucos vizinhos por pavimento. A carga de veículos elétricos e o sistema de segurança integrado reforçam o padrão do produto.
A Excelência no mercado de Porto Belo
Com apartamentos de 2 e 3 suítes e valores que chegam a R$ 1,78 milhão, a Excelência se posiciona no segmento de alto padrão da Costa Esmeralda, com a marca da experiência internacional.
Como incorporadora do projeto, a Excelência planeja e vende o empreendimento, papel distinto do de uma imobiliária revendedora. O Pier Village, com entrega em 2026, integra o grupo de imóveis na planta da cidade.
No conjunto das construtoras e incorporadoras de Porto Belo, cada empresa se distingue menos pelo nome e mais pelo tipo de produto que entrega. É pela ficha do empreendimento, com as metragens, o número de suítes e de vagas, que se enxerga o posicionamento real de uma marca.
No caso da Excelência, a ficha do Pier Village mostra uma incorporadora de bagagem internacional apostando em 2 e 3 suítes com lazer completo no Perequê. É um posicionamento de alto padrão, com diferencial na tecnologia e no acabamento.
O contexto de Porto Belo
A atuação da Excelência no Perequê acompanha o momento de Porto Belo, que movimentou mais de R$ 10 bilhões em vendas imobiliárias em 2024, segundo dados do setor. A cidade tem cerca de 32 mil moradores fixos, mas quintuplica de população no verão.
A chegada de uma incorporadora com experiência dos Estados Unidos reflete a atração que Porto Belo exerce, integrada à Costa Esmeralda e a cerca de 20 minutos de Balneário Camboriú. O avanço descrito no Masterplan Perequê ajuda a explicar por que o bairro reúne empresas de fora do país.
Perguntas Frequentes
Há quanto tempo a Excelência atua?
Segundo o material da empresa, a Excelência Incorporadora tem mais de 15 anos de experiência, adquirida nos Estados Unidos, e chegou a Porto Belo em 2017.
Qual é o empreendimento da Excelência em Porto Belo?
No portal Viver Catarina, a empresa aparece com o Pier Village Residence, no Perequê. Confirme o portfólio atualizado diretamente com a construtora.
Quando o Pier Village será entregue?
Segundo a empresa, a entrega está prevista para junho de 2026. Confirme o cronograma atualizado diretamente com a construtora.
Quais são as plantas do Pier Village Residence?
São apartamentos de 2 e 3 quartos, de 83 a 124 m², com 2 a 3 suítes e 2 vagas, segundo dados divulgados no portal.
Como confirmar os dados do empreendimento?
As metragens, o número de suítes e de vagas constam do memorial de incorporação registrado em cartório, a fonte oficial para conferir o que foi divulgado no portal e no material de vendas.
A Excelência no Perequê
A Excelência Incorporadora, com mais de 15 anos de experiência trazida dos Estados Unidos, assina o Pier Village Residence, um edifício de 2 e 3 suítes com mais de 1.277 m² de lazer no Perequê. É uma incorporadora de bagagem internacional que aposta em alto padrão e tecnologia em Porto Belo, com entrega prevista para 2026.